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하이앤드 시장규모 및 전망

2023년 06월 B&M KOREA와의 업무 협약을 마쳤으며, 영화, 미디어, OTT, SNS등의 다양한 체널을 통하여 공격적인 마케팅을 진행
하이앤드 시장규모 및 전망

울산의 하이엔드 아파트 시장은 최근에 활성화되고 있습니다. 울산은 계획 도시의 느낌이 나며 고층 아파트 비율이 많아 재개발 재건축이 활성화되기 어려운 구조였지만, 최근에는 하이엔드급 아파트에 대한 수요가 생기고 있습니다.

특히, 울산 남구 문수로 2차아이파크 1단지 33평형대가 최근 11억을 넘기면서 울산도 10억은 넘는 기준을 제시 했습니다.
울산에서 가장 대장아파트라고 할 수 있는 울산 남구 문수로2차 아이파크1단지가 있어서 추후에 재건축이 된다면 남구 쪽에 하이엔드급 아파트가 들어설 것으로 예상됩니다

특히, 울산 남구 C-03구역과 중구 B-04구역은 재개발이 예상되는 지역으로, 이곳에 하이엔드급 아파트가 들어설 가능성이 높습니다. 하이엔드 시장의 주요 타겟은 ‘코로나 버블기’ 이후 자산·소득 양극화 영향으로 초고가 하이엔드 주택·인테리어 수요가 늘고 있는 고소득층입니다.

울산의 하이엔드 아파트 시장은 최근에 활성화되고 있습니다. 특히, 울산 남구 C-03구역과 중구 B-04구역에서는 고급 아파트가 들어설 가능성이 높다고 예상되고 있습니다. 이러한 지역들은 재개발이 활성화되면서 하이엔드 아파트의 수요가 증가하고 있습니다.

울산 하이앤드 시장현황 및 분석
최근에는 하이엔드급 아파트에 대한 수요가 많이 생기고 있습니다. 특히, 울산 남구 문수로2차 아이파크 1단지 33평형대가 최근 11억을 넘기면서 울산도 10억은 넘는 기준을
제시했습니다. 울산에서 가장 대장아파트라고 할 수 있는 울산 남구 문수로2차 아이파크 1단지가 있어서 추후에 재건축이 된다면 남구쪽에 하이엔드급 아파트가 들어설 것으로
예상됩니다.

특히, 울산 남구 C-03구역과 중구 B-04구역은 재개발이 예상되는 지역으로, 이곳에 하이엔드급 아파트가 들어설 가능성이 높습니다. 하이엔드 시장의 주요 타겟은 ‘코로나 버블기’ 이후 자산·소득 양극화 영향으로 초고가 하이엔드 주택·인테리어 수요가 늘고 있는 고소득층입니다.
울산은 산업도시로서 경제력이 강하며, 인구도 증가하고 있습니다. 또한, 울산은 KTX와 고속도로 등의 교통망이 발달하여 서울과 부산과의 접근성이 좋습니다. 이러한 요인들은 울산의 부동산 수요를 높이고, 고급아파트의 분양가와 매매가를 상승시킬 것으로 예상됩니다

울산은 남구와 동구에 주로 고급아파트가 분포되어 있으며, 2023년에는 남구에 6,317세대의 아파트가 분양될 예정입니다. 그 중에서 가장 고급스러운 아파트는 태화강유보라팰라티움, 옥동경남아너스빌 ubc, 문수로 푸르지오어반피스 등이 있습니다. 이들 아파트는 전용면적이 84㎡ 이상이며, 고급 인테리어와 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 교통, 학군, 인프라 등의 입지 조건도 우수합니다.

울산의 아파트 분양가와 매매가는 지난 3개월 동안 상승세를 보였습니다. 울산광역시 남구 50평대 아파트의 평균 매매가는 2023년 10월 기준으로 11억 9,000만원 이었습니다. 가장 비싼 아파트는 울산 남구 신정동에 위치한 문수로 푸르지오어반피스, 50평대의 아파트가 17억 7,800만원에 분양되었습니다. (참고:ulsanpress.net)

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